任意売却相談室 新潟支部（新潟）

状況：
福井県にお住まいの○○さん。
Ａ銀行さんに６００万円の残債務。　Ｂ銀行さんに２００万円の残債務。　
延滞して７ヵ月。　Ａ銀行さんから競売開始決定が通知されている。　
そして連帯保証人を立てている。　息子さんが居る。　
昨年１２月に自営で運送会社を始めた。　買い戻しに協力をしてくれる親戚・友人・知人は一切無し。

依頼：
競売通知が来た。　保証人に迷惑をかけたくないので任意売却にしたい。　
それと自宅は何としても残したい。　何とかして欲しい。

状況：
自宅を買い戻したいとのことですが、息子さんが昨年１２月に退職をし自営となったので住宅ローンは組めません。　
どうしても自宅を買い戻したいのであれば、間に第三者の誰かを入れないといけません。
Ａ銀行さんＢ銀行さんは全額返済を求めているので８００万円プラス間に入る方への謝礼、それに当社への仲介手数料が発生します。

依頼者○○さんの主張：
債務が８００万円しか無いのに、謝礼やら仲介料やらで８００万円以上も払うなら買い戻す意味が無い。　
謝礼と仲介料無しでやってもらうわけにはいきませんか！

当社の主張：
この依頼者さんと債権者さんの間に入って８００万円を出してこの依頼者の物件を一時的にしろ買って上げることに協力してくれる方への謝礼が出せないというのであれば当社ではその方を紹介することは不可能です。　
また、当社への報酬である仲介手数料３％＋６万円＋消費税も出せないというのであれば当社としてもこのご依頼は断りをせざる得ません。

今後の展開：
競売の通知が届いているわけですから、この○○さん達が自宅を失うのは時間の問題です。

親子間売買・買い戻しには仲介手数料が発生いたします～！