任意売却相談室 新潟支部（新潟）

大手不動産会社と任意売却。
銀行系大手不動産会社へ任意売却を依頼するか、当社へ依頼するか散々迷った挙げ句、大手不動産へ任意売却をされた方がおります。

この大手不動産の営業の方の対応を間接的に聞いた感じでは、どうも任意売却という状況をご存知無いと思いました。　
販売をかけられる時期では無いのにもかかわらず販売をかけて行くと言っているし。　
物件の近隣の相場が2,500万円にもかかわらず、残債務の額である3,900万円で販売を行うそうです。

そうこうしている内に、時間はドンドンと過ぎて行き、最悪は競売になってしまってあわてるケースか。　
価格をドンドンと下げて行き、結局は2,300万円位で購入が付いて、抵当権を抹消するのに差額1,600万円出してくださいと言われるのがオチなのですが・・。

任意売却の業者さんを決める際のポイントとしては、いかに高く売るか、いかに集客力が有るかという事よりも、いかに任意売却の業務に精通しているかが非常に重要なポイントになるとお考えください。

任意売却は大手だから出来るとか、零細だから出来ないというレベルの問題ではありません。　
任意売却は利益の薄い業務です。　
従って大手は手の出せない分野とも言えるのです。


任意売却相談室