http://ninibaikyaku.niiblo.jp 住宅ローンの延滞が続いている状況では、住宅金融支援機構以外の融資を受け、その抵当が付いている場合があります。　そのような場合、住宅金融支援機構以外との交渉も必要になります。任意売却の場合、さまざまな金融業者との交渉が必要になる場合がありますので、経験豊富な当相談室がお客様に代わり、大概の交渉を行います。 ja Thu, 02 Jul 2009 14:07:39 +0900 Thu, 02 Jul 2009 14:07:39 +0900 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss CLOG “住宅ローンが払えない”＊収入が減り、住宅ローンが払えなくて悩んでいる方＊住宅ローンの支払いが滞り、一括返済を求められている方＊競売開始決定の通知が届いた方すぐに、任 意 売 却 を考えてください。任意売却とは、不動産を売却する際に、残ったローン残高を全額支払いが出来ない場合に債権者（ローン借入先）と交渉し、合意をもらって売却する方法です。それゆえ、債権者側の内部状況や仕組みを十分に把握した上で、あなたにとって少しでも良い条件で取り纏めるノウハウが必要となります。全国には、数多くの地元の　不動産屋（不動産会社）がありますが、その多くは債権者側との取り纏めができるノウハウを十分に持っておりません。ほとんどの地元不動産屋は、不動産の販売・お客さま付けを中心とした事業展開をしております。任意売却相談室は、この地元の不動産屋と連携を取り、お互いの得意分野において　＊債権者との取り纏め（任意売却の交渉）は、　　　　任意売却相談室；０１２０－２１８－９８５　＊不動産の販売は、地元の不動産屋さん　　　　という分担で、よりスムーズに迅速に行っております。【任意売却相談室】運営会社：株式会社ワコー･コーポレーション【http://www.ninibaikyaku.org/】は、あなたのこれからの人生のために、 強制的な『競売』を避け、主体的な『任意売却』による【人生の再スタート】のために、アドバイスをさせていただきます。 あなたにとって、より良い条件で“不動産の処理【売却や手元に残す方法】”をする為には、 １日でも早い対応が必要となりますので、お気軽にご相談下さい。【任意売却相談室】０１２０－２１８－９８５〔任意売却は、ココ〕地域担当業者------------有限会社幸せホーム 〒950-0905新潟県新潟市中央区天神尾1-16-3宅地建物取引業免許　新潟県知事　(2)第4600号============================================ お問い合わせ：フリーダイヤル 0120-218-985============================================ http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e28063.html http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e28063.html 任意売却 Thu, 15 Oct 2009 12:53:35 +0900 不動産（土地、一戸建て住宅、マンション等）の差押え、住宅ローン関連のサイトなど、任意売却、競売に冠する参考サイトをご紹介します。任意売却のエキスパート！住宅ローン延滞･滞納してしまったら！ 住宅ローンの滞納:住宅ローンが払えない場合 “住宅金融支援機構 （旧住宅金融公庫）” http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e28062.html http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e28062.html 参考サイト・事例 Wed, 14 Oct 2009 21:50:00 +0900 住宅金融公庫から借入をしております。　滞納が４ヵ月。　窓口の農協さんへ行って任意売却の申請をしました。　その時に任意売却の業者さんは農協さんに選出してくれるようお願いしました。質問なんですが、農協さんに任意売却を申請中も家が売れるまで住宅ローンは払って頂きます。　それと、今まで滞納しているローンも全て払って頂きますと言われ、今月初め、親戚に借金をしてとりあえず滞納分を全額払いました。 http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e26030.html http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e26030.html 任意売却 Mon, 03 Aug 2009 21:50:00 +0900 大手不動産会社と任意売却。銀行系大手不動産会社へ任意売却を依頼するか、当社へ依頼するか散々迷った挙げ句、大手不動産へ任意売却をされた方がおります。この大手不動産の営業の方の対応を間接的に聞いた感じでは、どうも任意売却という状況をご存知無いと思いました。　販売をかけられる時期では無いのにもかかわらず販売をかけて行くと言っているし。　物件の近隣の相場が2,500万円にもかかわらず、残債務の額である3,900万円で販売を行うそうです。 http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e26029.html http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e26029.html 任意売却 Mon, 13 Jul 2009 21:50:00 +0900 『モシモシ、チョット質問があるのですが・・！』“ハイ、どのようなことでしょうか？”『任意売却を○○○ホームさんへお願いをしたのですが、仲介手数料１０％と言われました。御社のホームページには仲介手数料の持ち出しはないと書いてありますけど、これってどういう意味なのでしょうか？』こんな質問を頂きました。そして、任意売却における仲介手数料について、ご説明をさせていただきました。 http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e26028.html http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e26028.html 任意売却 Sun, 12 Jul 2009 21:50:00 +0900 今朝、有ったお問い合せです。離婚をして４年目です。結婚していた当時住んでいたマンションの連帯債務者になっております。前の夫が住宅ローン延滞を起こしているらしく、私に請求がきております。任意売却をしたいので、前夫を捜し出して任意売却に同意するように説得してもらえませんか。 http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e26026.html http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e26026.html 任意売却 Sat, 11 Jul 2009 21:50:00 +0900 状況：福井県にお住まいの○○さん。Ａ銀行さんに６００万円の残債務。　Ｂ銀行さんに２００万円の残債務。　延滞して７ヵ月。　Ａ銀行さんから競売開始決定が通知されている。　そして連帯保証人を立てている。　息子さんが居る。　昨年１２月に自営で運送会社を始めた。　買い戻しに協力をしてくれる親戚・友人・知人は一切無し。依頼：競売通知が来た。　保証人に迷惑をかけたくないので任意売却にしたい。　それと自宅は何としても残したい。　何とかして欲しい。 http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e26025.html http://ninibaikyaku.niiblo.jp/e26025.html 任意売却 Fri, 10 Jul 2009 17:00:00 +0900